Сравниваем. Стоимость жизни в Праге vs жизни в Брно. Аренда квартиры.

Уважаемые читатели, сегодня я начинаю писать цикл статей, посвященный сравнению стоимости жизни в двух студенческих столицах Чехии - Праге и Брно. Сегодняшнее сравнение будет посвящено одной из главных статей бюджета любого родителя или студента, приехавшего обучаться в Чехию - а именно стоимости аренды квартиры. Прага и Брно - две конкурирующие студенческие столицы, куда ежегодно приезжает тысячи иностранцев за получением высшего образования. Целью моего исследования будет ответить на следующие вопросы - какова средняя стоимость аренды квартира 1кк (квартира студия), 1+1 (кухня и комната отделены) и 2кк (двухкомнатная квартира - студия). Данный вид проживания чаще всего ищут студенты для самостоятельного проживания в Чехии, цена будет указана на 1 человека без учета коммунальных платежей. 

Для упрощения поиска я буду запрашивать в поисковике квартиры, не расположенные в центральных районах города, но с удобной транспортной доступностью до центра и университета. Так как Прага значительно многолюднее и территориально больше Брно, я заранее исключаю из поиска районы Праги - Прага1-Прага3, а также выпадают Прага9 - Прага11. В Брно центр расположен очень удобно с любой транспортной доступностью из любого района, поэтому выпадают только 2 наиболее удаленных района данного города- Брно-Ржечковице и Брно-Кохоутовице. Удаленно в данном случае - означает, что до центрального вокзала вы доберетесь в пределах 30 минут.

В своем поиске я буду использовать предложения самого известного поисковика в Чехии - sreality.cz. 

Итак, давайте начнем:

Прага vs Брно. Аренда квартиры 1кк/мебелирована/без учета коммунальных платежей

Прага:

выпало 10 вариантов в ценовой категории от 6000-7500. Судя по фотографиям, квартиры чистые, мебелированы необходимой мебелью - кухня, есть спальное место или диван, а также одно из главных условий любого студента - есть стиральная машина. Площадь квартиры небольшая - в пределах от 25 до 40 кв.м., что для одного студента вполне приемлемый вариант. К цене приплюсуйте коммуналку, в среднем от 2000-3000 крон, итог - за 8000-10500 крон/месяц в столице Чехии можно найти абсолютно комфортный вариант для проживания в однокомнатной квартире-студии. 

Брно:

также выпало 10 вариантов в ценовой категории 6000 крон - 8000 крон. Чаще встречаются варианта от 7500 до 9000 крон без учета коммуналки, опять же повторюсь - с месторасположением в 20 минутах езды до главного вокзала. Площадь квартиры - в пределах от 20 - 40 кв.м., также частично мебелирована всей необходимой мебелью. Коммуналка, как и в Праге, составляет 2000-3000 крон. 

Итог:  

Из 10 просмотренных вариантов, как по Праге, так и Брно, победила крепкая дружба. Как в Праге, так и в Брно, среднестатистическая арендная плата за однешку-студию с пригодными и подготовленными условиями проживания для одного, в среднем, общей площадью 25-40 кв.м., составляет 6000-8000 крон за месяц + коммуналка 2000-3000 крон. Навряд ли, проживая в Брно, вы сэкономите на аренде квартиры данного типа. Напротив, по моему запросу - "аренда квартиры до 9000 крон", в Праге выпало в общей сложности более 100 вариантов, тогда как в Брно только 60.

Вывод прост - цены в Брно ничуть не ниже пражских за счет меньшей конкуренции и меньшего предложения на рынке недвижимости вообще.