Ипотека в Чехии. Новые финансовые продукты от Универбука

Ипотека в Чехии. Новые финансовые продукты от Универбука

Доброго времени суток, уважаемые подписчики и читатели нашего блога :) Вот уже незаметно и быстро прошел первый месяц нового 2016 года,  который для нашего портала оказался очень и очень продуктивным. Спешу поделиться новостью, что с 1 февраля 2016 года Универбук стал официальным партнером крупного финансового холдинга, представляющим услуги ипотечного кредитования, страхования и не только на территории Чешской республики.

Главной причиной заключения договора о партнерстве, с нашей стороны, послужило все большее количество вопросов и заявок, связанных с получением ипотечного кредита в Чехии. Часто нам задавали вопросы - а дают ли ипотеку гражданам СНГ, под какие проценты, с какими условиями и т.п. и т.д.? Наконец, мы можем ответить, что получение ипотеки для лиц без внж, пмж и гражданства Чехии - реально. В первую очередь, это касается граждан России. Ипотечные кредиты, предлагаемые гражданам РФ, оформляются практически по той же процентной ставке, что и гражданам Чехии, то есть от 2,5 % до 3,5 % годовых. Единственным условием является внесение первоначального взноса минимум 20-30% от стоимости покупаемой недвижимости. В качестве дохода признаются любые задекларированные финансовые поступления на территории РФ в рублевом эквиваленте. К ним относятся: зарплата, доход от сдачи недвижимости в аренду, любые социальные пособия, пенсия и т.п. и т.д. Общая сумма месячного дохода на семью должна быть не менее 80 000 рублей. Конечно, каждый вопрос решается индивидуально, поэтому всегда можно рассмотреть историю Заявителя более детально, предложив тот или иной вариант. Ставки ипотечного кредитования для граждан Казахстана, Украины, Узбекистана и др. стран СНГ являются более высокими, чем для граждан РФ, но, опять таки, все зависит от кредитной истории Заявителя, стоимости покупаемого жилья и т.п. 

В любом случае, можно уверенно сказать, что период, когда чешские банки вообще не рассматривали вопроса предоставления ипотек иностранным гражданам без пмж, канул в прошлое. Финансовые субъекты стали понимать, что гарантии погашения по ипотечному кредиту равноценны, как среди чехов, так и иностранцев, а главную роль играет вовсе не гражданство, а степень ответственности и желания своевременно решать возникающие вопросы у того или иного человека. Кроме того, ипотечный кредит выдается под залог покупаемой недвижимости, поэтому в случае его непогашения, банк всегда имеет право его продать.

Помимо ипотечного и нецелевого кредитования, мы также решили предложить возможность оформления страхования жизни и здоровья вас и ваших детей. Особенно остро, на наш взгляд, в данных продуктах нуждаются лица, находящиеся на территории Чехии по долгосрочной визе/ внж/пмж и т.д. В первую очередь потому, что медицинская страховка, требуемая для получения или продления визы в стране, покрывает лишь исключительно лечение в договорных поликлиниках страховой компании. Это означает, что в случае наступления инвалидности, долговременной болезни и т.п. на территории ЧР, иностранец никогда не получит социальные выплаты, гарантируемые чешским гражданам. Получается, что полис мед. страхования покроет лишь расходы на содержание больного в больнице, однако, при выписке из поликлиники все последствия травм и т.п. и т.д, возмещаться не будут. 

Также вопрос страхования затрагивает и финансовые поступления иностранцев без пмж. В первую очередь, это касается студентов. Многие из ребят, приезжающие на обучение в Чехию, подрабатывают на так называемых "бригадах". Опять таки, чаще всего, неофициально и без уплаты каких-либо соц. взносов в казну ЧР. В случае, не дай Боже, получения травмы на производстве, работодатель не возместит студенту ни копейки, так как нет официально подписанного трудового договора. Больничные не выплачиваются. Таким образом, Студент теряет часть дохода, на которую он рассчитывал. А значит необходимо решать вопрос со своевременной оплатой жилья, продуктов питания, лекарств и т.п. Мы знаем о таких случаях не по наслышке, поэтому теперь также предлагаем застраховать и свою доходность. Так, в случае болезни или потери работы, Студент всегда будет уверен, что его ежемесячный доход будет стабилен, а страховая произведет выплаты за каждый день, проведенный на больничном.

О том, какие финансовые продукты сервис Универбук предлагает дополнительно, в скором будущем мы подготовим новую статью.

В дополнение, мы решили добавить к каждой образовательной программе страхование жизни/здоровья/финансового дохода и ответственности Студента на период нахождения в ЧР. Конечно, выбор остается за вами, оформлять такое страхование или нет.

Всем вам мы желаем крепкого здоровья, избежания травм и никогда не попадать в долговую яму перед арендодателем!

статью подготовила:

Денисова Ксения